越秀·归悦里，规划为合院、洋房、高层、小高层等产品类型。项目位于临安城区锦北板块传统低密墅区，毗邻浙江农林大学，周边板块配套醇熟，钱王文化文脉厚重、学术氛围浓郁。南侧为武肃街，可连通科技大道通达杭州主城。

项目整体占地约 66070 ㎡，建筑面积约 163219㎡(地上112319㎡，地下50900㎡)，共 1152 户，项目由高层、洋房及合院两个组团组成。机动车位共1204(地上85个)，车位配比1：1.05。

小区共设有3 个出入口，分别位于2#与4#，11#与12#，以及19#东侧，后期通过物业管理实现人车分流。

项目涵盖9幢18层的高层，面积均为89方，共计668套；10幢洋房(其中9#、10#、11#为11层，14#-20#为8层)，面积均为87方，共计420套，合院组团包括5幢3层建筑组成，共计64套，主力户型为175方。

周边商业：距宝龙广场约700余米，更有新天地购物中心、滨湖新天地等商业综合体环伺。

周边景观：近邻城市发展原点临安根脉苕溪，拥享临安的“运河”之脉。

周边交通：地铁：项目距离地铁16号线农林大学站步行距离仅2.1km。

周边公园：近邻城市发展原点临安根脉苕溪，拥享临安的“运河”之脉。

周边医院：隔街对望临安中医院新院区，近享临安人民医院等便利安心的医疗服务。

周边学校：距浙江农林大学约800米，农大附小、锦城第二中学、西林小学、城北小学等学校近邻。